Rengeteg az eladó ingatlan, ezt jól tudjuk. Látjuk a kínálatot és látjuk a keresletet is. Van egy „bibi” azonban – mármint a vásárlók szempontjából – ami nem más, mint az a tény, hogy az eladásra kínált ingatlanok nem kis részét banki jelzálog terheli.
Amikor ingatlan eladásról beszélek mindig megemlítem az első kulcsot, ami véleményem szerint létfontosságú.
Elég sokat írok – természetesen nem véletlenül – arról, hogy melyek épp az aktuális ingatlanárak, s arról is, hogy milyen mértékben nőnek, esetleg csökkennek országos viszonylatban.
A válasz egyszerű. Természetesen van.
Mégis sokak - főleg a fiatalabb korosztály - körében eléggé ismeretlen fogalom a földmérés.
Miért lehet ez?
Viccesen fogalmazhatnék úgy is, hogy az étel nem elég ha jó ízű, épp úgy fontos a tálalás is! Ennél a példánál maradva ez érvényes megállapítás lehet ingatlan eladásnál is. Nem elég, ha jó a portéka, annak figyelemfelkeltőnek, mi több, kellően csábítónak is kell lennie.
Ugye ismerős a mondat?
Lehet, hogy a piacon ez „elmegy”, lehet, hogy még a zöldségesnél is sikerrel járhatunk, de azért tudni kellene, hol van a határ. Mi az, ami még „belefér” és mi az, ami már sokak számára vérlázító?
A pár évvel ezelőtti (2016) törvény bevezetés óta a jogalkotók folyamatosan próbálták átrendezni-rendezni az amúgy is eléggé bizonytalan pontokat. Ezért aztán az előírások már sokadszorra változtak, azóta.
Vajon mi a legjobb figyelemfelkeltés ahhoz, hogy ingatlanod mielőbb elkeljen?
Az ár?
A négyzetméter?
Vannak olyan témák – ez alól nem kivétel ez, az ingatlannal foglalkozó írásom sem – melyekről nem lehet elégszer beszélni.
Egy ilyen témáról írnék most. Ez pedig nem más, mint ingatlanunk biztosítása.
Az ingatlanvásárlás egyszer egy életben általában mindannyiunkkal megtörténik. (Kivétel lehet persze, ha ajándékba, vagy öröklés útján jutunk otthonhoz.)
