Rétköz Vagyonértékelő blog.


Válladon a bérlőd terhe?

Avagy a kijárási korlátozás hogyan érinti a bérlőket és a bérbeadókat?

2020. április 19. - Az értékbecslő

A mostanra kialakult „korona vírus helyzet”  a magyar lakosság jelentős hányadának – mint tudjuk – komoly nehézséget okoz. A kijárási korlátozás miatt munkahelyek szűnnek meg, ez már most is látható. Persze néhány munkáltató humánusabb megoldáshoz folyamodik, amennyiben megteheti.

Tovább

Ha nem fizet a bérlőnk, óriási nagy bajban lehetünk.

Jó hír! Nem muszáj, hogy így legyen!

Ha valaki kiadja a lakását, akkor – nem győzöm eléggé hangsúlyozni – óriási felelőssége van, és fokozottan figyelni kell a szerződésben foglaltakra, rendkívül körültekintőnek kell lenni.

Tovább

Eladnád? Most jól jársz! Kiadnád? Nagyon jól jársz!

Bárhogy döntesz is, tájékozódj!

Pörög, dübörög az albérletbiznisz! Már-már nincs az a pénz, amiért ne tudná kiadni a lakását aki szeretne plusz bevételhez jutni. Ez köszönhető a rengeteg külföldi munkavállalónak, az újonnan épülő – szintén nem magyar érdekeltségű – gyáraknak, melyek nagyrészt multinacionális cégek tulajdonai.

Tovább

Az eladni kívánt ingatlan is érték!

A halogatás anyagi veszteséget eredményezhet

Néha a nemtörődömség vagy, a több pénz reménye súlyos anyagi veszteséggel jár egy ingatlan meghirdetésekor. Van olyan eset is, amikor egy tulajdonos sem kiadni, sem eladni nem kívánja ingatlanát, az pedig évekig lakatlanul áll. Kiadni talán azért nem akarja, mert rengeteg rossz tapasztalatot hall a…

Tovább

Legyen a beltér kültéren!

Arról már igen sokat beszéltünk, hogy mekkora mértékben nőttek meg az ingatlanárak, arról is folyt már értekezés, hogy budapesti viszonylatban pláne megfigyelhető az áremelkedés, már-már óriásinak mondható a különbség a nagyvárosok és az agglomeráció viszonylatában.   

Tovább

Irodapiac – kiskereskedelem – telek mustra

Remélem, velem együtt sokakat érdekel ez a téma, ezért ennek is utána jártam, mert, hogy ingatlanos témából sosem elég. Noha általában a lakáshelyzetet szokás elemezni, hiszen az emberek túlnyomó többségének ez a kérdés képviseli a legnagyobb létjogosultságot, nem árt tájékozottnak lenni az irodák…

Tovább

Óriási a felelősségünk, lakásunk kiadásakor!

Késő bánat, eb gondolat?

Az egyik legjobb befektetés, mégsem mondható kockázatmentesnek a lakás bérbeadása. Legnagyobb buktatója az, ha a bérlő nem fizet. Ennek majdhogynem szükségszerű velejárója sajnos az, amikor a bérlő még nem is hajlandó onnan kiköltözni. Sajnos – egyébként érthetetlen módon – a magyarországi…

Tovább

Jól járok, ha kiadom?

Osszunk-szorozzunk, tájékozódjunk!

Egy ingatlan bérbeadása sosem egyszerű feladat, és nem kis felelősség. Mire egyáltalán eljutunk odáig, hogy találunk egy megbízható bérlőt, akire nyugodt szívvel rábízzuk értékünket, sokszor már el is megy a kedvünk az egésztől. Különösen akkor, amikor a bérbeadással…

Tovább