Rétköz Vagyonértékelő blog.


Kifizetődő-e a kifizetés?

avagy, megéri-e nekünk ingatlanost fogadni?

2017. március 30. - Az értékbecslő

Elég sokat beszélek az ingatlanirodákról, mert úgy gondolom, hogy igen is van létjogosultságuk, és minél nagyobb körhöz szólhatok, annál jobban megismerhetik a velük kapcsolatos tudnivalókat, érveket és ellenérveket, valamint nagyobb rálátást kaphat mindenki az őket – jogosan és jogtalanul – ért…

Tovább

Milyen ingatlan a legjobb befektetés?

Kétségtelen, hogy a kedvező finanszírozásnak, az állami támogatásoknak (CSOK), és az egyre kedvezőbb hiteleknek köszönhetően ismét fellendült az ingatlanpiac. Az, hogy mit érdemes vásárolni, nyilván igények sorozata dönti el, tehát, hogy mi a valós cél az ingatlannal. Ha valaki pusztán befektetni…

Tovább

Mennyi az annyi? Avagy hogy éri meg jobban?

Ha valaki eladásra kínálja ingatlanját, önkéntelenül is felmerül a kérdés, hogy mi a kifizetődőbb számára, ha felújítva értékesíti, vagy a csinosítást, és az esztétikai- higiéniai teendőket is ráhagyja a vásárlóra? Statisztikák léteznek erre is, hogy mi a jobb megoldás, de ettől függetlenül…

Tovább

Az eladni kívánt ingatlan is érték!

A halogatás anyagi veszteséget eredményezhet

Néha a nemtörődömség vagy, a több pénz reménye súlyos anyagi veszteséggel jár egy ingatlan meghirdetésekor. Van olyan eset is, amikor egy tulajdonos sem kiadni, sem eladni nem kívánja ingatlanát, az pedig évekig lakatlanul áll. Kiadni talán azért nem akarja, mert rengeteg rossz tapasztalatot hall a…

Tovább

Évszakok – mint az ingatlaneladás kétélű katalizátorai

Házat venni télen, eladni viszont tavasszal érdemes! Ha ingatlan hirdetéseket böngészünk, akkor bizony egyértelműen látjuk, hogy a családi házak árai az őszi-téli időszakban igen csak alsó régióban vannak. Azok az eladók, akik a melegebb időszakban, tehát mondjuk az ősz kezdetéig nem tudták…

Tovább

A hirdetésfeladás – magánakcióban

A hirdetésfeladás maga, nem igényel szakértelmet, de okos és előnyöket kiemelő szövegezést igen! Elvi szinten persze lehet ezzel vitatkozni, gyakorlatilag azonban, ugyan olyan jó hirdetést tud feladni egy magánszemély – ingatlantulajdonos – mint egy ügynökség, mégsem tudnak…

Tovább

Alábecsülheted, ha nem becsülteted!

avagy…az értékbecslő fontossága

Amikor szeretnénk eladni ingatlanunkat, nagyon sokszor egyéni „akciókba” kezdünk, remélve az anyagi megtakarítást, és saját magunkba fektetett bizodalmunk az egekig képes megnőni. Azt gondoljuk, mi leszünk az elsők, akik majd megváltják a világot és mindenféle segítség nélkül - noha tapasztalattal…

Tovább

Harmadik lecke - Készítsd fel az eladásra – mint menyasszonyt a Menyegzőre!

Jönnek az érdeklődők, fel kell készülni a lakás bemutatására, ahol az első és legfontosabb dolog, hogy rendezett és tiszta környezetben várjuk a vevőket! Az ingatlan külső-belső látványa nagyban befolyásolja a látogatás kimenetelét, már, ha nem teljes mértékben! Az emberek érzelmeire hatni a…

Tovább

Fő az ebéd! No, meg a biztonság!

Elnézést a szóviccért, de nem lehet elégszer hangsúlyozni lakásunk, házunk biztonságát, ha kell, tegyük meg ezt vidámabb formában, emellett tekintsünk a témára kellő komolysággal! Beszéljünk ingatlanunk biztonságáról újra, és nézzük meg, mit tehetünk az ügy érdekében! Ebben próbálok most…

Tovább

Első lecke – A döntéshozatal

Mi lehet az első dolog, amivel saját magunk előtt tisztában kell lenni? Egyszerűnek tűnhet, mégsem annyira egyértelmű sokak számára, hogy mi a valódi cél. Eladni vagy csak árulgatni szeretnénk az ingatlant? Tudni kell előre, hogy mennyi időt és energiát kívánunk belefektetni az ingatlaneladásba, és…

Tovább