Rétköz Vagyonértékelő blog.


A kérdés ismét aktuális – Az otthon melege időszerűvé vált

2016. november 17. - Az értékbecslő

Itt a tél, már késő gondolkodni, mostanra már működő fűtési megoldással kell rendelkeznünk, hogy ne fázzunk. Aki épp most hozza meg a döntést mondjuk egy átalakítás mellett, annak nagyon igyekeznie kell. Nyilván az a jellemző, hogy a ház épülésekor eleve megvan a fűtési elképzelés, és az is…

Tovább

Nehéz dió új építésű lakáshoz jutni…

Legalább is Magyarországon. A tavalyi évben a felmérések szerint hazánkban volt az átadott, új építésű ingatlanok száma a legalacsonyabb Európában. Persze arról megoszlanak a vélemények, milyen lakást jobb vásárolni, használtat, újat, felújítottat, vagy felújítatlant. Ez pénztárcafüggő, igények…

Tovább

Pörög a lakásbefektetési piac a lakáshoteleknek köszönhetően

Ismered a legújabb lakásbefektetési trendet? Elérkezett a lakáshotelek korszaka. Budapest egyes népszerű helyein alacsony banki kamat mellett egy lakáshoz akár 25 millióért is hozzá lehet jutni. Egy kisebb lakást két főre, egy éjszakára 50-60 euró között is ki lehet adni. Ez még 70%-os kihasználtság…

Tovább

Lakástípusok és árak helyzete 2016

Az ingatlanárak rohamosan emelkedtek a tavalyi évben, különösen Budapesten volt tapasztalható nagymértékű felfelé ívelés, ennek köszönhetően persze a piac is felpörgött. Sokan mondogatták viccesen, hogy lassan az egész ország a fővárosba költözik, már aki nem kezd, mondjuk új életet külföldön.  A…

Tovább

Ingatlanvásárlás tíz pontban

Vásárolunk, vásárolunk?

No, de mit? No, de mennyiért? No, de hol? Ezek a kérdések igen fontosak, nem véletlenül vacillál minden ember hosszú hónapokat, mire leadja a voksát egy ingatlan mellett. Jöjjön tíz pont, mely talán lerövidítheti az időt azzal, hogy segít a dilemmában. Bátran állítható, hogy az egyik legfontosabb…

Tovább

Óriási a felelősségünk, lakásunk kiadásakor!

Késő bánat, eb gondolat?

Az egyik legjobb befektetés, mégsem mondható kockázatmentesnek a lakás bérbeadása. Legnagyobb buktatója az, ha a bérlő nem fizet. Ennek majdhogynem szükségszerű velejárója sajnos az, amikor a bérlő még nem is hajlandó onnan kiköltözni. Sajnos – egyébként érthetetlen módon – a magyarországi…

Tovább

Mit keresünk leginkább?

Ár, alapterület vagy netán helyrajzi kérdés?

Kicsit körülnéztünk, melyek azok az ingatlanok, amik a legnagyobb népszerűségnek örvendenek a vásárlók körében, legalább is a keresettség szempontjából. Fővárosi és vidéki viszonylatban az alábbi eredményekre jutottunk. A legkeresettebb lakások 10-és 20 millió forint…

Tovább

Mit fizetünk kollektívan?

A közös költség Egy, a kétezres évek elején megalkotott törvény értelmében közös költségnek számít a közös tulajdonba tartozó épületrész, épület-berendezés, a nem lakás céljára szolgáló helyiség és lakásfenntartás költsége, valamint a rendes gazdálkodás…

Tovább

Van erkélye? Szerencsés!

Sok-sok érv az erkély mellett

Akinek van, néha nem is törődik vele, akinek nincs, az bezzeg mindent megadna érte. Rengeteg ember kizárólag azért nem vásárol meg egy neki nagyon tetsző lakást, mert az nem rendelkezik erkéllyel. Vannak azonban olyan lakók is egy erkélyes ingatlanban, akik szinte ki sem mennek oda,…

Tovább

Hatalmas növekedés a Balatonon – mindenki nyaralót vásárol

A Balaton sem marad ki az ingatlanpiac fellendüléséből: az előző év azonos időszakához képest 40 százalékkal nőtt az adásvételek száma a tópart mellett, így nagyon erősen nyitott a nyaralóvásárlási szezon. Mi történik, és hogyan alakulnak az árak a tópart…

Tovább