Rétköz Vagyonértékelő blog.


Ahol a voksolás sokba kerülhet

avagy a jó ügyvéd kiválasztása létfontosság ingatlan adásvételnél is!

2017. március 01. - Az értékbecslő

Az olcsó, néha a legdrágább! Szokásomhoz híven egy szólással élve próbálom érzékeltetni a téma fontosságát és a körültekintő, megfontolt választás szükségességét. Igen, néha a drága az olcsó, különösen akkor, ha távlatokban is gondolkodunk, és azt is belekalkuláljuk döntésünkbe, hogy a voksolásnak…

Tovább

Rissz-rossz ingatlan – senki többet?

Előző írásomban próbáltam felvázolni annak lehetőségét, hogy – apró odafigyeléssel és egy csekély anyagi ráfordítással – megnövelhetjük az ingatlanunkra való érdeklődést, és végeredményként a nyertes-nyertes pozíciós adásvételi szerződés megkötését. Most arra próbálok rávilágítani, hogy semmi nem…

Tovább

Az eladás anyagi vonzatai

Hogyan adózunk az eladott ingatlan után?

Ingatlan eladásakor a befolyt jövedelemről adóbevallásunkban mindenképp nyilatkoznunk kell, tehát azt be kell vallanunk. Az eladásból származó bevétel után adóznunk is kell, mégpedig az ingatlan megszerzése és eladása időpontjának függvényében, nem mindegy tehát, hogy mikor vásároltuk majd mikor…

Tovább

Az adásvételi szerződés – Az eladás anyagi vonzatai

Adásvételi szerződés

Adásvételi szerződés megkötése előtt, a felek minden kérdésben megállapodnak, az eladó eladja, a vevő pedig megvásárolja az ingatlant, a kialkudott vételárnak megfelelő összegben. Amint azt említettem, minden olyan fennálló helyzet és körülmény fontos, melyet a feleknek lényegre törően, ám megfelelő…

Tovább

A hirdetésfeladás – magánakcióban

A hirdetésfeladás maga, nem igényel szakértelmet, de okos és előnyöket kiemelő szövegezést igen! Elvi szinten persze lehet ezzel vitatkozni, gyakorlatilag azonban, ugyan olyan jó hirdetést tud feladni egy magánszemély – ingatlantulajdonos – mint egy ügynökség, mégsem tudnak…

Tovább

Második lecke – Nem vagy egyedül!

Sokan vannak, akik nem gondolják, hogy szükségük van ingatlanos szakemberre amikor eladnák házukat, lakásukat, és fel sem merül bennük a gondolat, hogy megbízzanak valakit a szakértők közül. Nem szeretnének „áldozni” erre. Közülük néhányan valóban szerencsések és akadnak olyanok is, akik pillanatok…

Tovább

Első lecke – A döntéshozatal

Mi lehet az első dolog, amivel saját magunk előtt tisztában kell lenni? Egyszerűnek tűnhet, mégsem annyira egyértelmű sokak számára, hogy mi a valódi cél. Eladni vagy csak árulgatni szeretnénk az ingatlant? Tudni kell előre, hogy mennyi időt és energiát kívánunk belefektetni az ingatlaneladásba, és…

Tovább

Tanulj gyorsan! Légy profi az ingatlaneladásban!

Nagy örömömre szolgál, hogy sokaknak segíthettem a közelmúltban megjelent könyveimmel az ingatlan értékesítésben, illetve a vásárlásban is. Köszönöm az elismerő szavakat, a rengeteg visszajelzést, melyből kiderült, hogy segítségemmel mekkora előnyökre tettek szert olvasóim - egy szempillantás alatt.…

Tovább

Így add el ingatlanod specialistával! I. rész

Gyerünk, adjuk el! A döntés már megszületett, nincs más hátra, mint a gyakorlati lépések mezejére lépnünk, ha meg szeretnénk szabadulni ingatlanunktól. Az elmélet már nem visz minket előrébb, az útirány adott, nosza, vigyük véghez, amit elterveztünk! Az idő pénz, ahogy az angol mondja: Time is…

Tovább

Az ingatlanértékesítés sikerkalauza címmel írt korszakalkotó könyvet Mészáros Ferenc, a MIOSZ elnökségi tagja.

Így add el az ingatlanod!

A MIOSZ, mint szervezet napról napra azon dolgozik, hogy visszaszerezze az ingatlanközvetítői szakmának az őt megillető megbecsülést. Ebből a munkából veszi ki a részét az elnökségünk egyik tagja, Mészáros Ferenc is, aki gondolt egy nagyot és elhatározta, hogy a megszokottól eltérő módon hívja fel a…

Tovább