Rétköz Vagyonértékelő blog.


A banki értékbecslés nem egyenlő a piaci értékeléssel!

Néha kötelező az értékbecslés!

2016. október 02. - Az értékbecslő

Előfordul adásvétel során bizonyos esetekben, hogy az értékesítés kizárólag akkor történhet meg, ha hivatalos, szakértő által megállapított áron kel el az ingatlan. Egy ilyen, konkrét eset például, ha az eladósorba került ingatlan egy nagykorúságát be nem töltött gyermek nevén van. A kiskorú nevén…

Tovább

A hatékonyság folyamatos fokozására

Manapság olyan irányba haladunk, hogy – az albérletektől eltekintve – jóval több lakást kínálnak az emberek, mint amennyi valójában a kereslet. Különösen érvényes ez bizonyos régiókra, sokszor egy-egy megyére, melyek rosszabb helyzete elsősorban a munkalehetőség hiánya, vagy a bizonyos fokú…

Tovább

Az igazság odaát van?

avagy, megéri-e az ingatlanos díja?

A véleményemet már számtalanszor leírtam és elmondtam az ingatlanirodákkal kapcsolatban. Könyvem is jelent meg a közelmúltban, melyben részletesen próbáltam felvázolni előnyeit és az esetleges buktatóit is. Bár, utóbbiból véleményem szerint jóval kevesebb van, sokan még mindig fenntartással vannak…

Tovább

Stangál már az ingatlanár?

Idén – év elején – robbanásszerű emelkedés volt tapasztalható az ingatlanárakban. Akik vásárolni akartak, azoknak nem volt túl jó hír, akik eladni kívántak, azok viszont örülhettek. Mi a helyzet most, év vége környékén az ingatlanárak tekintetében? Tavaly egy átlagos…

Tovább

Adjam el felújítatlanul?

Mi éri meg jobban

  Amikor úgy döntünk, hogy eladjuk ingatlanunkat, szinte minden esetben felmerül a kérdés, hogy járunk jobban? Akkor tudunk jó üzletet kötni, ha felújítva értékesítjük, vagy rábízzuk azt inkább a vevőre és a hirdetésben „felújítandóként” jelöljük meg a…

Tovább

Alku tárgya?

Sokat beszélünk az alkuról és a szakemberek ajánlják is, hogy ingatlanvásárláskor nyugodtan próbáljunk faragni az árból. A fejünkben is van még a rég bevált, tíz százalékos alku lehetősége, ám lehet, hogy ez már a múlt? Ha megnézzük a mai ingatlanpiacot, és most…

Tovább