Rétköz Vagyonértékelő blog.


Csilli-villi….vagy lepukkant?

avagy……ahány ember, annyi igény

2018. augusztus 19. - Az értékbecslő

Óriási a véleménykülönbség abban a témában, hogy lakás-ház eladásakor milyen felújításokat, apró – vagy épp óriási átalakításokat „szükséges”-e végrehajtanunk, hogy megnöveljük az érdeklődők számát. Az egyik tábor azt mondja, inkább költ rá egy keveset, hogy valamelyest jobb színben tÜntesse fel…

Tovább

Rissz-rossz ingatlan – senki többet?

Előző írásomban próbáltam felvázolni annak lehetőségét, hogy – apró odafigyeléssel és egy csekély anyagi ráfordítással – megnövelhetjük az ingatlanunkra való érdeklődést, és végeredményként a nyertes-nyertes pozíciós adásvételi szerződés megkötését. Most arra próbálok rávilágítani, hogy semmi nem…

Tovább

Az eladni kívánt ingatlan is érték!

A halogatás anyagi veszteséget eredményezhet

Néha a nemtörődömség vagy, a több pénz reménye súlyos anyagi veszteséggel jár egy ingatlan meghirdetésekor. Van olyan eset is, amikor egy tulajdonos sem kiadni, sem eladni nem kívánja ingatlanát, az pedig évekig lakatlanul áll. Kiadni talán azért nem akarja, mert rengeteg rossz tapasztalatot hall a…

Tovább

A kérdés ismét aktuális – Az otthon melege időszerűvé vált

Itt a tél, már késő gondolkodni, mostanra már működő fűtési megoldással kell rendelkeznünk, hogy ne fázzunk. Aki épp most hozza meg a döntést mondjuk egy átalakítás mellett, annak nagyon igyekeznie kell. Nyilván az a jellemző, hogy a ház épülésekor eleve megvan a fűtési elképzelés, és az is…

Tovább

Adjam el felújítatlanul?

Mi éri meg jobban

  Amikor úgy döntünk, hogy eladjuk ingatlanunkat, szinte minden esetben felmerül a kérdés, hogy járunk jobban? Akkor tudunk jó üzletet kötni, ha felújítva értékesítjük, vagy rábízzuk azt inkább a vevőre és a hirdetésben „felújítandóként” jelöljük meg a…

Tovább

Ablakcsere - kontra - szigetelés

  Ha lakáskorszerűsítésen gondolkodunk, igen gyakran az első, ami eszünkbe jut, az az ablakok cseréje. A nyílászáróinknál már jön be a hideg, húz a cúg, és hiába fűtünk, elszökik a meleg. Ha szigetelés nélkül hajtjuk végre az ablakcserét, jó, ha tudjuk, nem…

Tovább

Régi házak új ruhában?

Tényleg lesz pályázat?

  Igen, állítólag jövő tavasszal elindul a nem túl korszerű családi házak felújítását elősegítő pályázat. A hírek szerint a mintegy 150 milliárd forintnyi összegből juthat akár 3 millió öreg ház megújítására is, ami nagyjából 2020-ra valósulhatna meg. Ezt tudhattuk…

Tovább

Magad uram, vagy szakemberrel?

Mire ügyeljünk felújításkor? Pár évente, minden felelős ingatlan tulajdonos kisebb felújítást végez otthonában, hiszen a tisztaság és a komfortérzet biztosítása ezt megköveteli. Van, aki csak festést, mázolást, van, aki nagyobb átalakítást, vagy a teljes lakás arculatát…

Tovább

Felújítsam, mielőtt eladnám?

Megéri-e befektetni? A vélemények nagymértékű megoszlása tapasztalható abban is, hogy vajon milyen állapotban érdemes eladni lakásunkat. Sokan úgy gondolják, költenek rá egy keveset, hogy ezzel jobb színben tűnjenek fel az esetleges vevő szemében. Úgy gondolják, jobban elkel…

Tovább

Kell rá engedély?

Változások az építési engedélyekben

Az ÖTM rendelet (37/2007.(XII.13.) szabályzata alapján három kategória létezik, amit figyelembe kell vennünk építkezéseink során. Ez a rendelet 2008. januárjától hatályos. A korábbi két…

Tovább