Rétköz Vagyonértékelő blog.


Mennyi az annyi? Avagy hogy éri meg jobban?

2017. február 02. - Az értékbecslő

Ha valaki eladásra kínálja ingatlanját, önkéntelenül is felmerül a kérdés, hogy mi a kifizetődőbb számára, ha felújítva értékesíti, vagy a csinosítást, és az esztétikai- higiéniai teendőket is ráhagyja a vásárlóra? Statisztikák léteznek erre is, hogy mi a jobb megoldás, de ettől függetlenül…

Tovább

Alábecsülheted, ha nem becsülteted!

avagy…az értékbecslő fontossága

Amikor szeretnénk eladni ingatlanunkat, nagyon sokszor egyéni „akciókba” kezdünk, remélve az anyagi megtakarítást, és saját magunkba fektetett bizodalmunk az egekig képes megnőni. Azt gondoljuk, mi leszünk az elsők, akik majd megváltják a világot és mindenféle segítség nélkül - noha tapasztalattal…

Tovább

Harmadik lecke - Készítsd fel az eladásra – mint menyasszonyt a Menyegzőre!

Jönnek az érdeklődők, fel kell készülni a lakás bemutatására, ahol az első és legfontosabb dolog, hogy rendezett és tiszta környezetben várjuk a vevőket! Az ingatlan külső-belső látványa nagyban befolyásolja a látogatás kimenetelét, már, ha nem teljes mértékben! Az emberek érzelmeire hatni a…

Tovább

Második lecke – Nem vagy egyedül!

Sokan vannak, akik nem gondolják, hogy szükségük van ingatlanos szakemberre amikor eladnák házukat, lakásukat, és fel sem merül bennük a gondolat, hogy megbízzanak valakit a szakértők közül. Nem szeretnének „áldozni” erre. Közülük néhányan valóban szerencsések és akadnak olyanok is, akik pillanatok…

Tovább

Családi ház a levegőben?

Patt helyzet?

1. Van egy telkem, melyen egy családi ház áll. Ez ugye szokványos helyzet, nem kell túlmagyarázni. Szerencsés esetben (életszerű helyzetben) ilyen feltételekkel éljük életünket, élvezzük a saját kert nyújtotta örömöket, különösen a melegebb hónapokban. 2. Van egy telkem, melyen két családi ház is…

Tovább

Sosem volt még ennél egyszerűbb a zártkerti ingatlanok adásvétele

Zártkertet adnál el? Esetleg vennél? Jó hírünk van! Úgy tűnik, a Földforgalmi törvény kegyeibe fogadta a zártkert tulajdonosokat. A változás igencsak megkönnyíti a zártkertek tulajdonos váltását. Ha van terved a váltásra, siess, 2016. dec. 31-ig biztosan kivitelezheted, mivel addig hatályos a…

Tovább

Ami a gyámhatóságra IS tartozik

Kiskorú nevével ingatlanügyek? I. rész Ingatlanos témákban, (eladás, vétel) sokszor felmerülő probléma az, ha a szóban forgó lakás vagy ház tulajdonjoga kiskorú kezében van. Általános eset az öröklés, amikor nincs mit tenni, a kiskorú, az kiskorú. Olyan is van azonban, hogy a gyermek szülei – a…

Tovább

Fotózz jól, add el gyorsan! II. rész

Az előzőekben beszéltünk a képek fontosságáról, azok felbontásáról, a megfelelő fények hatásairól, és a rendezettségről is. Jöjjön most néhány szintén igen fontos tanács annak érdekében, hogy meghirdetett ingatlanunk – képeink által – nagyobb érdeklődésre tehessen…

Tovább

Adjam el felújítatlanul?

Mi éri meg jobban

  Amikor úgy döntünk, hogy eladjuk ingatlanunkat, szinte minden esetben felmerül a kérdés, hogy járunk jobban? Akkor tudunk jó üzletet kötni, ha felújítva értékesítjük, vagy rábízzuk azt inkább a vevőre és a hirdetésben „felújítandóként” jelöljük meg a…

Tovább