Rétköz Vagyonértékelő blog.

Mit ér a munkád? Ki mondja meg?

2018. november 11. - Az értékbecslő

 Előző írásomban azt fejtegettem, annak próbáltam megtalálni a valós okát, okait, hogy miért nem akarnak a fiatalok továbbtanulni, miért oly kevés a fiatal mérnök Magyarországon, és a környező Nyugat Európai országokban.

szakmunkas.jpg

 

Tovább

Pulykakakas vagy BMW?

Mindnyájan jól ismerjük a dalocskát, „Debrecenbe kéne menni, pulykakakast kéne venni!”
Nos, ha nem is pulykakakast, de legalább egy német gyártmányú autót, valljuk be sokan szeretnénk a magunkénak tudni. Nem titok, a BMW-re gondolok. Csinos külső, megbízható minőség, mi más kellene?

auto_gyartas_bmw.jpg

Tovább

Van is lakás – meg nincs is

Mostanában egyre többet hallok-olvasok arról az elszomorító tényről, mely szerintem, nem csekély értetlenséget, mi több, szomorúságot csalhat a legtöbb jóérzésű ember számára. 
Óriási mértékben emelkedett azon lakások száma Magyarországon, melyeket nem laknak, átmenetileg nem laknak, illetve egyéb más célra használják azokat.

ures_lakasok.jpg

Tovább

Vegyél szemüveget és spórolj milliókat!

A hitelintézet megtanult írni! Kérlek, tanulj meg végre olvasni!

Az apró betűk is betűk! – És igen….időbe telik elolvasni őket!  Nem arra gondolok, hogy sokunknak már szemüveg kell, hanem, hogy a nemtörődömségnek ára van! A hanyagságból adódó hibákért, bizony súlyos árat is fizethetünk!hitel.jpg

Tovább

Hoppá! Újabb rendelet a lakáshiteleknél!

Már megjelent a Közlönyben is, tehát hivatalos az információ

A hitelezéssel kapcsolatos szabályok október elsejével módosulnak, mégpedig Magyar Nemzeti Bankos rendelettel. Ezt már korábban is sejteni lehetett, de most már fix, hogy azok a változó kamatozású hitelek, melyek 5 éven belül változnak, ott a törlesztő részlet, ami korábban maximum ötven százalék volt, most huszonöt százalékra csökken, míg az öt éves hiteleké harmincöt százalékra esik vissza.

megujult_a_lakashitel.jpg

Tovább

A fiatalság sok-vagy kevés pénzzel jár?

Érdekes elemzésnek váltam tanújává a közelmúltban.
A tavalyi év – ebben a témában végzett – felmérései azt mutatják, hogy a lakásvásárlók zöme a harmincas évei közepében jár. A fennmaradó százalékok úgy oszlanak meg, hogy az ötven év felettiek gyakorlatilag nem is számottevő mértékben 

Pedig egy ötven éves ember még nem mondható idősnek – véleményem szerint – de azt is látom, hogy ez a korosztály sem feltétlenül rendelkezik saját ingatlannal. Joggal gondolhatnánk, hogy nekik már nagy valószínűséggel lenne is némi fedezetük, vagy anyagi megtakarítások, hogy saját lakást vásároljanak. A statisztikák szerint azonban nem feltétlenül van ez így.

Az is kiderült számomra – ha hihetünk a felméréseknek -, hogy a fiatalok nem igazán részesítik előnyben az új építési lakásokat, sokkal inkább preferálják a használt ingatlant. Százalékosan ez annyit jelent, hogy mindössze három-négy százalékuk vásárolt új építésű házat, de sokkal inkább társasházi lakást. 

Természetes volt számomra és relevánsnak tartom, hogy a fiatalok azzal együtt, hogy használt lakásokat vásárolnak, ezt leginkább a kisebb városokban, településeken tudják a leginkább megtenni. A legnagyobb százalék például a községekben vásárolt lakásoké, ez majdnem nyilván való, hogy alacsonyabb áruk miatt van főként. Illetve abból is adódhat, hogy manapság valóban sok fiatal gondolja úgy, hogy a forgatagos nagyvárosokból a csendesebb, nyugodtabb helyet választják. Még akkor is, ha ezzel következésképp a munkahelyükre való ingázást kell, hogy bevállalják. 

A lakótelepi lakások szintén a népszerűségi kategóriába tartoznak, ezután következnek kedveltség alapján a társasházak (lakótelepeken kívül) s a végén kullognak a családi házak. Nyilván nem azért elsősorban, hogy ne kelljen füvet nyírni.

fiatalok_lakasvasarlasa.jpeg

Tovább

Kinti meleg vége, benti fűtés ésszerűsítve

Lehetséges, hogy tényleg ez lesz a legjobb választás?
Mindenki tudja. Mégsem vesszük komolyan.
Mi lenne, ha először a saját környezetünkben eszközölnénk – tőlünk telhetően – először változásokat, és ennek eredményeképp várnánk a „csodát”? Vagy ne is így fogalmazzunk…..nem csodát kell várni….sokkal inkább elfogadni, hogy igen is tehetünk valamit a környezetszennyezés ellen.

megujulo_energia.jpg

Tovább