Rétköz Vagyonértékelő blog.

Értékbecslünk

Az eladni kívánt ingatlan is érték!

A halogatás anyagi veszteséget eredményezhet

2017. január 26. - Az értékbecslő

Néha a nemtörődömség vagy, a több pénz reménye súlyos anyagi veszteséggel jár egy ingatlan meghirdetésekor. Van olyan eset is, amikor egy tulajdonos sem kiadni, sem eladni nem kívánja ingatlanát, az pedig évekig lakatlanul áll. Kiadni talán azért nem akarja, mert rengeteg rossz tapasztalatot hall a…

Tovább

Évszakok – mint az ingatlaneladás kétélű katalizátorai

Házat venni télen, eladni viszont tavasszal érdemes! Ha ingatlan hirdetéseket böngészünk, akkor bizony egyértelműen látjuk, hogy a családi házak árai az őszi-téli időszakban igen csak alsó régióban vannak. Azok az eladók, akik a melegebb időszakban, tehát mondjuk az ősz kezdetéig nem tudták…

Tovább

Az eladás anyagi vonzatai

Hogyan adózunk az eladott ingatlan után?

Ingatlan eladásakor a befolyt jövedelemről adóbevallásunkban mindenképp nyilatkoznunk kell, tehát azt be kell vallanunk. Az eladásból származó bevétel után adóznunk is kell, mégpedig az ingatlan megszerzése és eladása időpontjának függvényében, nem mindegy tehát, hogy mikor vásároltuk majd mikor…

Tovább

Az adásvételi szerződés – Az eladás anyagi vonzatai

Adásvételi szerződés

Adásvételi szerződés megkötése előtt, a felek minden kérdésben megállapodnak, az eladó eladja, a vevő pedig megvásárolja az ingatlant, a kialkudott vételárnak megfelelő összegben. Amint azt említettem, minden olyan fennálló helyzet és körülmény fontos, melyet a feleknek lényegre törően, ám megfelelő…

Tovább

Kik azok a „specialisták”?

Egy eladásra – kiadásra kínált ingatlan akár évekig is parlagon heverhet, állapota folyamatos romlásnak van kitéve, ha a tulajdonos nem tud sem időt, sem energiát fektetni az értékesítésbe, bérbeadásba. Meghirdeti ugyan a lakást, vagy házat, de idő- és hozzáértés, kellő odafigyelés hiányában a…

Tovább

A hirdetésfeladás – magánakcióban

A hirdetésfeladás maga, nem igényel szakértelmet, de okos és előnyöket kiemelő szövegezést igen! Elvi szinten persze lehet ezzel vitatkozni, gyakorlatilag azonban, ugyan olyan jó hirdetést tud feladni egy magánszemély – ingatlantulajdonos – mint egy ügynökség, mégsem tudnak…

Tovább
süti beállítások módosítása